À VENDRE
- APPARTEMENT à rénover, avec JARDIN
- HAUT BRION/TAUZIN
- 100.56 m²
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Appartement
À VENDRE
- 21.12 m²
- 1 pièce(s)
Référence de l'annonce : V1700-2025
122 500 €
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Situation du bien
Description :
MANDAT EXCLUSIF
APPARTEMENT T1 avec BALCON, à BORDEAUX (33000), secteur BARRIÈRE D’ORNANO/GAVINIÈS, idéalement situé au troisième étage (avec ascenseur) d’une résidence en copropriété (date de construction : 1988), rue Manon Cormier, d’une superficie privative (Carrez) de 21.12 m², comprenant : entrée (1.89 m²), placard (0.70 m²), pièce principale de 15.10 m² avec kitchenette, avec accès au balcon d’environ 3 m², salle de bains de 3,43 m² avec toilettes.
Vendu libre de toute occupation, bien agencé, fonctionnel, proche toutes commodités (tramway, bus, commerces, boulevards, écoles, espaces verts, équipements publics, …).
Taxe foncière 2024 : environ 850 € (dont environ 100 € récupérables auprès du locataire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
– prix net vendeur : 115 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur : 7 500 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 6,52 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 122 500 €
* Le prix affiché est le prix "Frais d'Agence Inclus"
Honoraires d’agence inclus à la charge :
de l’acquéreur
À propos de la copropriété :
Les charges annuelles de copropriété, pour la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 s’élèvent à 540.03 € (dont 314.95 € de charges locatives/récupérables auprès d’un éventuel locataire).
L’appel de charges trimestriel pour la période du 1er octobre 2024 au 31 décembre 2024 s’élève à 158.75 €.
Consommations Energetiques
D
Emissions de gaz à effet de serre
A
Consommations Energetiques
D
Emissions de gaz à effet de serre
A
- Date du DPE : 13/01/2025
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
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