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Appartement
À VENDRE
- 33.89 m²
- 1 pièce(s)
Référence de l'annonce : V1690-2024
121 000 €
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+ d'infos
Situation du bien
Description :
APPARTEMENT T1 avec BALCON + CELLIER, à BORDEAUX (33800), secteur NANSOUTY/SAINT-JEAN, idéalement situé au deuxième et dernier étage d’une résidence en copropriété, rue de Bègles et impasse Pierre Mélin, d’une superficie privative (Carrez) de 33.89 m², comprenant : entrée (4.44 m²), pièce principale (20.28 m²) avec placards/rangements donnant sur le balcon (4.86m²) exposé Sud-Est, cuisine séparée (5.15 m²), salle de bains (4.02 m²) avec toilettes, cellier (4.2 m²) au sous-sol de la résidence.
Libre de toute occupation, bon état, bien agencé, fonctionnel, clair, calme, au dernier étage de l’immeuble, placards/rangements, à deux pas de l’hypercentre, proche gare, chaudière récente.
Taxe foncière 2024 : 886 € (dont 109 € de taxe enlèvement ordures ménagères ).
– prix net vendeur : 115 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur : 6 000 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 5.22 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 121 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
* Le prix affiché est le prix "Frais d'Agence Inclus"
Honoraires d’agence inclus à la charge :
de l’acquéreur
À propos de la copropriété :
Les charges annuelles de copropriété, pour la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 s’élèvent à 787.41 € (dont 445.50 € de charges locatives/récupérables auprès d’un éventuel locataire).
L’appel de charges trimestriel pour la période du 1er juillet 2024 au 30 septembre 2024 s’élève à 187.82 €.
Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.
Consommations Energetiques
F
Emissions de gaz à effet de serre
F
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F
Emissions de gaz à effet de serre
F
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
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