À VENDRE
- APPARTEMENT à rénover, avec JARDIN
- HAUT BRION/TAUZIN
- 100.56 m²
LOCAL À USAGE DE BUREAUX avec COUR À JOUISSANCE EXCLUSIVE, à BORDEAUX (33000), secteur Place Pey Berland/Hôtel de Ville, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en copropriété, rue Elisée Reclus, d’une superficie privative (Carrez) de 76.51 m², comprenant trois pièces (30.95 m², 22 m², 17.16 m²) à cet usage avec dépendances de part et d’autre d’une cour (18.55 m², non inclus dans superficie privative/Carrez) dont il a la jouissance exclusive.
Emplacement prestigieux, belles parties communes, hypercentre, proche toutes commodités (tramway, bus, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …), prévoir travaux (rénovation il y a environ 30 ans et usure locative depuis).
– prix net vendeur : 310 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur : 12 000 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 3,87 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 322 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence inclus à la charge :
Les charges annuelles de copropriété, pour la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023s’élèvent à 700.21 €.
L’appel de charges semestriel pour la période du 1er juillet 2024 au 31/12/2024 s’élève à 402.60 €.
Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
TOIT FRANÇAIS, agence immobilière à Bordeaux depuis 1977.
Spécialiste de la transaction en habitat, location et vente de maisons, appartements sur Bordeaux et la Gironde, ainsi que diverses surfaces à rénover et immeubles, notre agence met à votre disposition son expérience du marché immobilier de Bordeaux et sa région pour vous aider à trouver un toit ou investir dans la pierre