À VENDRE
- T3 bis avec TERRASSE
- PEY-BERLAND/MAIRIE
- 88.34 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
L'AGENCE TOIT FRANCAIS AGENCE CONSEIL VOUS PROPOSE À LA VENTE
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Appartement
À VENDRE
- 55.09 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
Référence de l'annonce : V1713-2025
262 000 €
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+ d'infos
Situation du bien
Description :
APPARTEMENT T3 avec BALCON + CAVE, secteur Saint-Seurin, idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble en copropriété, rue Georges Mandel, d’une superficie privative (Carrez) de 55.09 m², comprenant : entrée (4.22 m²), dégagement/couloir (6.38 m²), pièce 1 (12.84 m²), pièce 2 (11.91 m²), pièce 3 (10.85 ù²), cuisine (2.14 m²) , salle de bains (5.23 m²) avec toilettes, salle d’eau (1.52 m²), balcon (3.32 m²), cave au sous-sol (10.03 m²).
À rénover, multiples possibilités (T3 ou T2 par exemple), à deux pas de l’hypercentre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …).
Taxe foncière 2024 : environ 1 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
– prix net vendeur : 250 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur : 12 000 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 4.80 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 262 000 €
* Le prix affiché est le prix "Frais d'Agence Inclus"
Honoraires d’agence inclus à la charge :
de l’acquéreur
À propos de la copropriété :
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 2 400 €.
Le dernier appel de charges trimestriel s’élève à 630 €.
Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.
Consommations Energetiques
E
Emissions de gaz à effet de serre
B
Consommations Energetiques
E
Emissions de gaz à effet de serre
B
- Date du DPE : 04/08/2025
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
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