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Appartement
À VENDRE
- 100.56 m²
Référence de l'annonce : V1697-2025
260 000 €
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Situation du bien
Description :
MANDAT EXCLUSIF
APPARTEMENT de 100,56 m² (Carrez) À RENOVER, la jouissance exclusive d’un JARDIN d’environ 150 m² (avec cabanon d’environ 20 m²) et d’une CAVE, à BORDEAUX (33000), secteur HAUT BRION/TAUZIN, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petit immeuble en copropriété (seulement 2 lots/logements au total) avec accès indépendant par la rue du Haut Brion (pas de parties communes).
Idéal pour habitation principale ou investisseur, fort potentiel, proche toutes commodités (boulevards, rocade, transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …), faibles charges de copropriété.
Taxe foncière 2024 : 1 503 € (dont 191 € récupérables auprès d’un éventuel locataire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
– prix net vendeur : 248 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur : 12 000 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 4.84 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 260 000 €
* Le prix affiché est le prix "Frais d'Agence Inclus"
Honoraires d’agence inclus à la charge :
de l’acquéreur
À propos de la copropriété :
Les charges annuelles de copropriété pour le lot vendu s’élèvent à environ 384 € (assurance immeuble/copropriété).
Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.
Consommations Energetiques
sans objet (pas de chauffage)
Emissions de gaz à effet de serre
sans objet (pas de chauffage)
Consommations Energetiques
sans objet (pas de chauffage)
Emissions de gaz à effet de serre
sans objet (pas de chauffage)
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
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