MANDAT EXCLUSIF
APPARTEMENT T1 BIS + CAVE, à BORDEAUX, secteur Palais de Justice/hôpital Saint-André, idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en copropriété, rue Lacornée, d’une superficie privative/Carrez de 25.88 m² (51.77 m² au sol), comprenant : pièce principale (18.49 m² carrez et 39,78 m² au sol) avec coin cuisine et buanderie (emplacement/branchement machine à laver), placard/penderie, coin repos (3.99 m² Carrez ET 8,59 m² au sol), salle d’eau (3.40 m² Carrez) avec toilettes.
Vendu libre de toute occupation, idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre, fonctionnel, bien agencé, placards/rangements, charme de l’ancien conservé, pierre apparente, au dernier étage de l’immeuble, à deux pas de l’hypercentre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …).
Taxe foncière 2025 : 1 010 €
Lien vers vidéo (Instagram) : https://www.instagram.com/reel/DQq9vZwjGR6/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
– prix net vendeur : 133 000 €
– honoraires agence forfaitaires, à la charge de l’acquéreur : 6 000 € taxe sur la valeur ajoutée incluse
– prix honoraires d’agence inclus : 139 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge :
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 596,40 €.
Le dernier appel de charges trimestriel s’élève à 219,76 €.
Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
TOIT FRANÇAIS, agence immobilière à Bordeaux depuis 1977.
Spécialiste de la transaction en habitat, location et vente de maisons, appartements sur Bordeaux et la Gironde, ainsi que diverses surfaces à rénover et immeubles, notre agence met à votre disposition son expérience du marché immobilier de Bordeaux et sa région pour vous aider à trouver un toit ou investir dans la pierre
