APPARTEMENT T3 avec BALCON + CAVE, secteur Saint-Seurin, idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble en copropriété, rue Georges Mandel, d’une superficie privative (Carrez) de 55.09 m², comprenant : entrée (4.22 m²), dégagement/couloir (6.38 m²), pièce 1 (12.84 m²), pièce 2 (11.91 m²), pièce 3 (10.85 ù²), cuisine (2.14 m²) , salle de bains (5.23 m²) avec toilettes, salle d’eau (1.52 m²), balcon (3.32 m²), cave au sous-sol (10.03 m²).
À rénover, multiples possibilités (T3 ou T2 par exemple), à deux pas de l’hypercentre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …).
Taxe foncière 2024 : environ 1 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
– prix net vendeur : 250 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur : 12 000 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 4.80 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 262 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge :
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 2 400 €.
Le dernier appel de charges trimestriel s’élève à 630 €.
Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
