À VENDRE
- T2 avec BALCON + PARKING
- BORDEAUX MARITIME
- 41.81 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
L'AGENCE TOIT FRANCAIS AGENCE CONSEIL VOUS PROPOSE À LA VENTE
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Bureaux
COMPROMIS EN COURS
- 76.51 m²
Référence de l'annonce : V1689-2024
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Situation du bien
Description :
LOCAL À USAGE DE BUREAUX avec COUR À JOUISSANCE EXCLUSIVE, à BORDEAUX (33000), secteur Place Pey Berland/Hôtel de Ville, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en copropriété, rue Elisée Reclus, d’une superficie privative (Carrez) de 76.51 m², comprenant trois pièces (30.95 m², 22 m², 17.16 m²) à cet usage avec dépendances de part et d’autre d’une cour (18.55 m², non inclus dans superficie privative/Carrez) dont il a la jouissance exclusive.
Emplacement prestigieux, belles parties communes, hypercentre, proche toutes commodités (tramway, bus, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …), prévoir travaux (rénovation il y a environ 30 ans et usure locative depuis).
– prix net vendeur : 310 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur : 12 000 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 3,87 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 322 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
* Le prix affiché est le prix "Frais d'Agence Inclus"
Honoraires d’agence inclus à la charge :
de l’acquéreur
12 000 € TTC à la charges de l’acquéreur, soit 3,87 % TTC du prix de vente net vendeur (310 000 €)
À propos de la copropriété :
Les charges annuelles de copropriété, pour la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023s’élèvent à 700.21 €.
L’appel de charges semestriel pour la période du 1er juillet 2024 au 31/12/2024 s’élève à 402.60 €.
Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur.
Consommations Energetiques
D
Emissions de gaz à effet de serre
B
Consommations Energetiques
D
Emissions de gaz à effet de serre
B
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
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