Référence de l'annonce : V1733-2026

MANDAT EXCLUSIF

APPARTEMENT T1 + PARKING, à BORDEAUX (33000), secteur BARRIÈRE D’ORNANO/GAVINIÈS, idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur), à l’arrière d’une résidence en copropriété (date de construction : 1988), rue Manon Cormier, d’une superficie privative (Carrez) de 20.80 m², comprenant : entrée (1.87 m²), placard (0.76 m²), pièce principale de 14.89 m² avec kitchenette, salle de bains (3,28) m² avec toilettes, emplacement privatif parking sécurisé en rez-de-chaussée surélevé à l’arrière de la résidence.

Vendu libre de toute occupation, bien agencé, fonctionnel, calme, clair, proche toutes commodités (tramway, bus, commerces, boulevards, écoles, espaces verts, équipements publics, …).

Taxe foncière 2025 : environ 850 € (dont environ 100 € de taxe enlèvement ordures ménagères).

– prix net vendeur : 129 000 € ;
– honoraires agence, à la charge de l’acquéreur :  10 500 €, taxe sur la valeur ajoutée incluse (soit 8,14 % TTC du prix de vente net vendeur) ;
– prix honoraires d’agence inclus : 139 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr