L’agence Toit Français Agence Conseil vous propose à la location :
Bordeaux Jardin Public, T2 de 53,68 m² avec vraie pièce de vie
Rue du Jardin Public, dans l’un des environnements bordelais les plus lisibles, entre le Jardin Public, les Chartrons et le centre-ville, cet appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en monopropriété comprenant seulement quatre logements.
D’une surface mesurée de 53,68 m², il offre une distribution simple, confortable et très agréable à vivre au quotidien. L’entrée de 5,47 m², avec placard, permet une arrivée utile et bien organisée avant de rejoindre la pièce principale.
Le séjour de 27,55 m² constitue le vrai cœur de l’appartement. La pièce présente de beaux marqueurs de l’ancien : parquet, boiseries basses, soubassements travaillés, cheminée décorative avec manteau ancien et miroir, le tout dans un volume facile à aménager en espace salon et repas. Rien d’ostentatoire, mais une présence, une matière et une tenue qui donnent au logement davantage de caractère qu’un T2 standardisé.
La cuisine indépendante de 6,15 m² reste séparée du séjour. Elle est aménagée simplement et conserve une organisation pratique pour l’usage quotidien.
La partie nuit comprend une chambre de 10,04 m², équipée d’un placard et donnant sur l’arrière, au calme. Elle est prolongée par une salle d’eau de 3,05 m². Les toilettes séparées de 1,42 m² complètent utilement la distribution. L’ensemble forme un T2 clair dans son organisation, avec une vraie pièce de vie, une chambre indépendante, des rangements et le charme sobre de l’ancien.
L’adresse donne au logement sa force d’usage : vivre rue du Jardin Public, c’est profiter d’un secteur central, résidentiel et très identifié, où le parc, les Chartrons et les déplacements du quotidien restent naturellement à portée.
Cet appartement conviendra à une personne seule ou à un couple recherchant un T2 bien situé, avec du volume, une distribution simple, une chambre au calme et une adresse bordelaise qui compte.
Pour plus d’informations et pour visiter, je vous remercie de bien vouloir me contacter. Ce T2 à louer gagne à être découvert sur place : dans l’ampleur de sa pièce de vie, la simplicité de son plan, la juste séparation de la chambre et des pièces d’eau, et cette discrétion de la rue du Jardin Public qui laisse parler l’adresse sans hausser le ton.
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.
