Référence de l'annonce : LG0107-2025

MANDAT EXCLUSIF

APPARTEMENT T1 BIS meublé avec BALCON, à BORDEAUX, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble en monopropriété, Quai des Chartons, d’une superficie habitable de 54.28 m², comprenant : entrée de 4.22 m² (placard/penderie), salon/séjour de 31.24 m² (2 cheminées en marbre, boiseries, placards, parquet massif), coin repos/mezzanine de 7.38 m², cuisine de 5.12 m², meublée/équipée, salle d’eau, toilettes, balcon d’environ 5m² (exposé Est).

Fonctionnel, bien agencé, charme de l’ancien conservé, pierre apparente, belle hauteur sous plafond, cheminées marbre, clair, placards/rangements, à deux pas de l’hypercentre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …), proche gare, proche rocade, exceptionnelle vue directe sur la Garonne, ses ponts et monuments, logement économe en énergie (DPE : B), parquet massif, climatisation réversible, hauteur sous plafond (3.80 m), au pied de l’arrêt de tramway CAPC, bel immeuble, cage escalier pierre apparente et rampe en fer forgé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr