Référence de l'annonce : L1460

LOUÉ PAR TOIT FRANCAIS – APPARTEMENT T2 BIS duplex non meublé, avec TERRASSE, à BORDEAUX (33000), secteur Saint Pierre / Porte Cailhau, rue Ausone, d’une superficie habitable de 66.74 m², dont le date de construction se situe avant 1949, caractère ancien conservé, au cœur du centre historique, comprenant, sur deux niveaux :

– entrée (1er niveau), avec escalier d’accès au 2ème niveau ;
– salon avec coin cuisine (2ème niveau) de 29.37 m², exposition Est-Ouest, comprenant évier, quatre plaques de cuisson, bar, plan de travail, meubles/rangements bas, emplacement/branchements lave-vaisselle ;
– chambre (2ème niveau) de 20.51 m², exposition Est, 28,21 m² au sol, avec trois placards ;
– coin repos (2ème niveau) de 4.61 m², 24,28 m² au sol, avec espace  »dressing » en sus de 5,58 m² ;
– couloir (2ème niveau) de 8.10 m² ;
– cellier (2ème niveau), 5,58 m² au sol (surface non habitable) ;
– salle de bains avec wc (2ème niveau) de 4.15 m², avec baignoire, lavabo, placard bas, emplacement/branchements machine à laver le linge, wc fermés ;
– terrasse de 9.39 m², exposition Ouest.

Le bien dispose de menuiseries de types fenêtre pvc double vitrage, porte-fenêtre double pvc double vitrage, vélux bois double vitrage, sans volet.
Le chauffage est diffusé par des appareils de type radiateur électrique.

Au troisième étage d’un immeuble en monopropriété de 4 étages, comprenant au total 7 lots, idéalement situé, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, équipements publics, …).

Pour de plus amples informations (descriptif détaillé, photos, dossier diagnostic technique) et visite (prise de rendez-vous en ligne), merci de bien vouloir nous contacter par email.