À VENDRE
- T1 avec BALCON
- BARRIÈRE D'ORNANO/GAVINIÈS
- 21.12 m²
- 1 pièce(s)
L'AGENCE TOIT FRANCAIS AGENCE CONSEIL VOUS PROPOSE À LA VENTE
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Appartement
- 80.61 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
Référence de l'annonce : V1679
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Situation du bien
Description :
APPARTEMENT T3 + CELLIER, à BORDEAUX, quartier Saint-Paul, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble en copropriété, square Jean Bureau, d’une superficie habitable de 80,61 m² , comprenant : entrée, salon/séjour 43.80 m² (exposition Est) avec cuisine américaine, chambre 1 de 14.28 m² (placard/penderie) avec salle d’eau attenante de 2.88 m², chambre 2 de 12.25 m² (placard/penderie), salle de bain de 4.26 m², toilettes séparés, cellier en rez-de-chaussée. Vendu libre de toute occupation.
Rénové récemment, fonctionnel, bien agencé, clair, placards/rangements, hypercentre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts, équipements publics, …), proche rocade, charme de l’ancien conservé, pierre apparente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
* Le prix affiché est le prix "Frais d'Agence Inclus"
Honoraires d’agence inclus à la charge :
de l’acquéreur
À propos de la copropriété :
Les charges annuelles de copropriété, pour la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 s’élèvent à 1.887,58 € (dont 988,87 € de charges locatives).
L’appel de charges trimestriel pour la période du 1er janvier 2024 au 30 juin 2024 s’élève à 849,39 €.
Le montant annuel de la part du fonds travaux s’élève à 588,27 €.
Consommations Energetiques
D
Emissions de gaz à effet de serre
B
Consommations Energetiques
D
Emissions de gaz à effet de serre
B
Pour de plus amples informations et visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous.
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